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Maison 3 pièce(s) 2 chambre(s) 88 m²
Ancenis-Saint-Géréon (44150)
239 200 €
Référence 40
A propos de ce bien
BAISSE DE PRIX ! Découvrez cette demeure de caractère à rafraîchir, située à moins de 1 km de l'hypercentre et de la gare d'Ancenis. Elle offre un salon-séjour chaleureux avec cheminée, idéal pour vos soirées cocooning. Le salon-séjour donne sur une cour accueillante à l'avant de la maison. La cuisine A/E est ouverte pour plus de confort et donne sur une terrasse pavée et un jardin arboré et clôturé, avec préau, abri et puits. Un WC au rez-de-chaussée et un accès direct au cellier réhaussable complètent ce niveau. À l'étage, deux chambres spacieuses avec parquet ancien offrent un charme indéniable et de belles possibilités d'aménagement. Une salle de bains avec WC est également à disposition. L'environnement résidentiel de cette habitation est parfait pour se ressourcer, tout en bénéficiant de la proximité immédiate de toutes les commodités. Profitez de la baisse des taux des prêts immobiliers et du prêt à taux 0 (PTZ) pour lancer votre projet !
Caractéristiques de ce bien
- Surface 88 m²
- carrez 88 m²
- terrain 414 m²
- 2 chambre(s)
- 1 salle(s) de bain
- construit en 1926
- Chauffage individuel : cheminée (bois)
- exposition Nord-Sud
- 1 côté(s) mitoyen(s)
- 2 niveau(x)
- vue jardin
- terrasse
- arboré
Diagnostics énergétiques
Consommation énergétique
A
B
C
D
E
F
G
Emission de gaz à effet de serre
A
B
C
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E
F
G
Montant estimé des dépenses annuelles d'énergie de ce logement pour un usage standard est compris entre 1 370 € et 1 910 € . 2021 étant l'année de référence des prix de l'énergie utilisés pour établir cette estimation.
Diagnostics énergétiques
Montant estimé des dépenses annuelles d'énergie de ce logement pour un usage standard est compris entre 1 370 € et 1 910 € . 2021 étant l'année de référence des prix de l'énergie utilisés pour établir cette estimation.
Informations financières
Prix de vente honoraires TTC inclus
239 200 €
Taxe foncière annuelle
613 €
Calcul des mensualités
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