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Coup de coeur
Villa 4 pièce(s) 3 chambre(s) 92 m²
Orée d'Anjou (49270)
230 340 €
Référence 48
A propos de ce bien
EN EXCLUSIVITE STEF'IMMO, découvrez cette jolie maison contemporaine soigneusement entretenue offrant un cadre de vie paisible à 3 km de LANDEMONT, un secteur recherché pour son équilibre entre nature et commodités. Son intérieur fonctionnel comprend un salon-séjour lumineux, une cuisine aménagée et équipée, trois chambres avec placards, une salle de bains, deux WC séparés et un garage avec grenier aménageable. À l’extérieur, profitez d’une parcelle clôturée et arborée avec terrasse, abri de jardin et carport, idéale pour les beaux jours. Chauffage gaz à condensation de 2020 avec citerne enterrée et assainissement collectif. Sa situation permet un accès rapide à Ancenis, Nantes et aux axes routiers, tout en offrant un cadre de vie agréable avec des espaces naturels à proximité. Un bien alliant confort, calme et accessibilité, à visiter sans tarder. Profitez de la baisse des taux d’emprunt immobilier et du prêt à taux 0 pour concrétiser votre projet dans les meilleures conditions !
Caractéristiques de ce bien
- Surface 92 m²
- terrain 700 m²
- 3 chambre(s)
- construit en 2005
- Chauffage individuel : convecteur (gaz)
- 1 garage(s)
- exposition Sud-Ouest
- 2 niveau(x)
- vue jardin
Diagnostics énergétiques
Consommation énergétique
A
B
C
D
E
F
G
Emission de gaz à effet de serre
A
B
C
D
E
F
G
Montant estimé des dépenses annuelles d'énergie de ce logement pour un usage standard est compris entre 1 630 € et 2 250 € . 2023 étant l'année de référence des prix de l'énergie utilisés pour établir cette estimation.
Diagnostics énergétiques
Montant estimé des dépenses annuelles d'énergie de ce logement pour un usage standard est compris entre 1 630 € et 2 250 € . 2023 étant l'année de référence des prix de l'énergie utilisés pour établir cette estimation.
Informations financières
Prix de vente honoraires TTC inclus
230 340 €
Taxe foncière annuelle
586 €
Calcul des mensualités
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